足球反腐波及多家房企

2026年5月21日

中国足球“假赌黑”治理再推进，房企系俱乐部旧账集中清理

5月21日，中国足协公布第三批行业处罚结果，针对已掌握的“假赌黑”相关案件材料完成了系统梳理与审议，并对涉案人员及俱乐部作出行业处罚。此次通报意味着，围绕中国足球长期积压的灰色问题，整治仍在持续深入。

根据通报，17名被人民法院认定构成犯罪的从业人员，被处以终身禁止从事任何与足球有关活动；另有48人因严重违反行业纪律，被给予5年或以下的禁足处罚。

值得注意的是，受罚人员中，不少来自曾由房地产企业投资或控股的职业俱乐部，包括华夏幸福、广州富力、上海绿地申花、河南建业、浙江绿城、广州恒大淘宝等。房企资本曾深度参与中国职业足球，也让这轮处罚更像是对那段时代遗留问题的一次集中清算。

多家房企系俱乐部人员被处罚

在这批处罚名单中，华夏幸福基业股份有限公司原总裁孟惊被处以终身禁足。通报显示，其行为涉及行贿、违背体育道德、为谋取不正当利益进行不正当交易，并存在操控足球比赛等严重违背公平竞赛精神的行为，造成了恶劣社会影响。

其他被处罚的人员还包括原广州富力足球俱乐部副董事长黄盛华、原上海绿地申花足球俱乐部董事长吴晓晖、原浙江绿城足球俱乐部总经理焦凤波、原杭州绿城足球俱乐部副总经理黄凡农、原河南建业足球俱乐部总经理郭光琪、原广州恒大淘宝足球俱乐部总经理高寒等。上述人员均被禁止从事与足球有关的活动5年，期限自2026年5月21日至2031年5月20日。

这些处罚的背后，不只是个案的法律与纪律问题，也折射出中国职业足球在资本狂飙时代留下的结构性后遗症。

房企资本曾是中超“主引擎”

回看过去十余年，房地产资本对中国职业足球的介入非常深。最早较早涉足者包括河南建业和万达等企业。万达入主的大连球队在上世纪90年代曾四夺甲A联赛冠军，风头一时无两；但由于对比赛判罚不满，王健林在1998年宣布退出中国足坛。

彼时，足球领域的投资主体并不单一，烟草、酒业、医药医疗等行业企业也曾参与其中。真正让房企资本在足球圈占据主导位置的，大约始于2010年前后。

那几年，房地产市场进入新一轮上涨周期，开发商销售规模迅速膨胀，“千亿房企”不断涌现。资金充裕之下，资本大举涌向足球。到2011年，中超16家俱乐部中，有14家背后的投资方与房地产相关，中超由此进入被称为“金元时代”的阶段。

恒大模式曾把联赛热度推至高点

在这一轮资本竞逐中，恒大地产最具代表性。2010年，恒大以1亿元买断广州足球俱乐部全部股权。彼时，许家印曾公开表示，企业利润和现金实力足以支撑球队运营，不必担心足球投入。

随后，广州队快速开启“买人模式”，先后引进郜林、郑智等国内球员，并以350万美元签下“巴西猎豹”里皮时代前后极具话题性的外援里奇，创下当时中国职业联赛转会费纪录。该赛季，球队便拿下联赛冠军。

此后，恒大继续加码投入。2011年，以1000万美元引进巴西甲级联赛MVP孔卡，成为中国足球历史上首位“千万美元先生”。其他俱乐部也不甘示弱，河南建业、大连实德等队同样在外援市场上投入重金，联赛竞争逐渐演变为资金实力的比拼。

在资本推动下，广州恒大在联赛中形成压倒性优势，2011年至2017年完成中超七连冠，2019年再夺一冠，并两度问鼎亚冠联赛，成为那个时代最耀眼的俱乐部样本。

高投入背后，是长期失衡的经营逻辑

不仅外援身价不断攀升，国内球员薪资也随之大幅上涨。2020年12月，时任中国足协主席陈戌源曾提到，中超俱乐部平均投入是日本J联赛的3倍、韩国K联赛的10倍；而中超一线球员工资薪酬，更分别是日本J联赛的5.8倍和韩国K联赛的11.67倍。

但从经营账本看，房企投资足球并不一定划算。河南建业董事长胡葆森曾表示，投资足球一年亏损可达10亿元。即便如此，房企为何仍愿意投入？

曾有业内人士将原因概括为三点：其一，足球能够提升企业社会形象，帮助品牌传播；其二，球队成绩提升有助于城市形象塑造，某种程度上具有公益属性；其三，部分企业家本身对足球怀有浓厚兴趣。

不论动机如何，资本的慷慨一旦建立在房地产高增长的前提上，就注定难以长久。

地产调整后，“金元足球”迅速退潮

随着房地产行业进入调整周期，曾经支撑中超高投入运转的资金链很快收紧。2021年下半年以来，房企销售普遍下滑，恒大、华夏幸福、富力等头部企业相继面临流动性压力。企业自身都难以为继，自然无力继续向足球持续输血。

随之而来的，是欠薪、解约、降薪等消息频频出现。2021年10月，有媒体人披露河北队的经营状况极其艰难，连参赛费用都难以覆盖；2022年2月，广州足球俱乐部宣布与5名归化球员终止合约，随后球员集体大幅降薪。曾经轰轰烈烈的烧钱竞赛，至此基本告一段落。

在资本退潮之后，足球领域的另一场风暴也随之展开。2022年11月，原国足主教练李铁因涉嫌严重违法接受调查；2023年以来，中国足协原秘书长刘奕、原主席陈戌源等多名足协高层相继被查。此后，相关案件处理和行业处罚陆续公布，足球反腐持续推进。

如今，随着第三批处罚名单落地，那些曾被资金托举起来的俱乐部和个人，正在为过去的失范付出代价。对中国足球来说，这不仅是一次纪律整肃，更是一次对旧有发展模式的重新审视。